一条工務店でorangehouse

狭小旗ざお地の築30年の建売住宅を建て替え
i-smart を建築し2016年7月より住み始めました。
情報発信&備忘録として書いてます。

2016年3月のブログ記事

  • 「電化上手」 顛末記

    こんにちは、orangeです。 今朝、○○○○○引越しセンターのトラックを見かけましたが、 運転手がカップラーメンを食べながら運転してました。 通勤途上でよく見かけますが、いつも何か食べながら運転してます。 関東ではわりと有名な会社です。 こんな引越し屋さんには絶対依頼したくないですね。 さて、結... 続きをみる

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  • 電化上手で契約できます!ただし、、、、

    こんにちは、orangeです。 わざわざ東京電力から電話がありました。 新築なら電気業者よりの申請で7月開始でも「電気上手」の契約が できるとのこと。 ただし、本日31日までです。

  • 東京電力の説明 スマートライフプラン

    こんにちは、orangeです。 「電気上手」前倒しで契約できないかコールセンターに問い合わせたところ、 担当より電話が来ました。(7月からの契約を前倒しで今する) 結果、やはりデキナイそうです。 まあ、それは予想どうりなんですが、その会話の中でいろいろ興味深い話が ありました。 ・「電気上手」は震... 続きをみる

  • 基礎工事 第三日目 3月29日

    こんにちは、orangeです。 ベースコンクリート打設終わりました。 あっと言う間です。 担当の業者さんは仕事が早いですね。 これからしばらく養生になります。

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  • 電化上手 vs スマートライフプラン

    こんにちは、orangeです。 東京電力のオール電化用プランが「電化上手」→「スマートライフプラン」に変更され、 実質的に値上げとなっていますね。 東京電力の試算によると、対ガス併用より電気代が 「電化上手」は-25%だったのが、-15%になったようです。 10%ちかい値上げです。 そこで、中部電... 続きをみる

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  • 基礎工事 第二日目 3月26日

    こんにちは、orangeです。 ブログ更新、やっぱり大変ですね。。 配筋終わりました。 1日仕事でした。 第1日目から3日過ぎましたが、 コンクールの養生期間のようです。 ダブル配筋だと勝手に思い込んでいたのですが、 我が家はシングルで十分だそういです。 工事担当のKさんは、ダブルはやったことが無... 続きをみる

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  • 基礎工事 第一日目 3月22日

    こんにちは、orangeです。 会社の知人に建築オタクがいます。 初めは、いろいろアドバイスをもらったのですが、一条の説明と違うことが多々。 建築技術も日々進歩しており、素人レベルの知識は置いていかれてるようです。 よって、最近は聞き流してます。 ごめん。 我が家の画像初公開です! 3月22日 や... 続きをみる

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  • 基礎工事スケジュール表いただきました。

    こんにちは、orangeです。 狙っている東芝のレグザ君65インチですが、アマゾンで42万円台になってます。 もう少しです。30万円台になったら買ってしまうかもしれません。 しかし、仮住まいでは置く所がありませんorz 基礎工事スケジュール表をもらいました。 本来は無いそうですが、一条の工事担当の... 続きをみる

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  • 北側の屋根も雪止めは必要です。

    こんにちは、orangeです。 今日からいよいよ基礎工事が始まります。 近所のi-cube,二月に雪が降った時のこと。 北側のスレートの屋根(i-cube i-smartでは良くある屋根ですね)から 凍った雪の塊が落下し、裏隣の家の柵を破壊しました。 雪止めを設置してなかったようです。 けが人が出... 続きをみる

  • 設置しようと思ったけど、しなかったオプション②

    こんにちは、orangeです。 住宅展示場のトイレは使えません。 なぜでしょう? orangeは掃除がめんどくさいからかと思ってました。 実は、水が流れないから、正確には展示場には水道栓がつながってないのでした。 よって、キッチンや風呂の水も出ません。 展示用の住宅として建てるには、住居に出来ない... 続きをみる

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  • 設置しようと思ったけど、しなかったオプション①

    こんにちは,orangeです。 今、ルンバくんに興味深々です。 掃除嫌いなorange夫婦には絶対必要です。 以前の家ではルンバくんは動けなかったでしょう。 おそらく、一畳くらい掃除して終わりです。 ①床下パントリー 設計当初は設置する気満々でした。 しかし、思い返すと、今まで住んでいた家の床下収... 続きをみる

  • i-smartお勧めのコスパ最高オプションは?③

    こんにちは、orangeです。 仮住まい先の居心地が期待以上に良いです。 その理由は、コタツです。 コタツを使うのはorangeは何十年ぶりでしょうか。 よって、子供たちは生まれて初めてです。 コタツから離れません。 そこで家族のコミュニケーションが生まれてます。 ⑦オープンステア 0円 oran... 続きをみる

  • i-smart お勧めのコスパ最高オプションは?②

    こんにちは、orangeです。 新居用のテレビは65インチと決めてます。 60インチにすれば10万円以上安いです。 でも絶対に65インチです。妥協しません。 東芝のレグザを狙ってますが、アマゾンでは今現在45万円くらいです。 日々価格は下がってます。株価をチェックしているみたいです。 オリンピック... 続きをみる

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  • i-smart お勧めのコスパ最高オプションは?①

    こんにちは、orangeです。 k市の一条工務店の展示場に新人の元大学ミスコンの営業さんがいらっしゃいます。 めっちゃ美人です。 本当に美人です。対応もいいです。天は二物を与えてます。 「あー うちの営業が元ミスコンの○○さんだったならなぁ」飯尾風に。 (ちなみのうちの営業のTさんは超ベテランのや... 続きをみる

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  • 地縄張り終わりましたが、、、なんだかな。

    こんにちは、orangeです。 2月は二回も目の前で交通事故を目撃しました。 しかも、第一発見者です。 負傷者の救助、警察や救急車の手配をしました。 両事故とも、怪我はたいしたことがなかったが不幸中の幸いです。 三度目は自分が事故を起こすのではと心配してます。 地縄張り(建物の配置確認)終わりまし... 続きをみる

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  • i-smart  orangeのオプション考

    こんにちは、orangeです。 先日営業のTさんと解体後の件でお話、帰り際に名刺をいただきました。 ん?いまさらなんで。 よく見ると、店長 さんになってました! おめでとうございます。 さて、建築費用に大きく影響するのがオプションの採用です。 例にもれず、orangeもこのオプションの採用を判断す... 続きをみる

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  • i-smart いくらで建つの?②

    こんにちは、orangeです。 建て替えなので仮住まいしてます。 なんと、となりの家に引越しました。 超ラッキーです。我が家と同時期の建売住宅なので 古さも同じで落ち着きます。? 工事現場を24時間監視できます。 さて、建物本体の他はいくらになったのでしょうか。 簡潔に行きます。 ②建築申請その他... 続きをみる

  • i-smart  いくらで建つの?①

    こんにちは、orangeです。 昨夜就寝中、部屋に積み上げてある引越しダンボウルの箱が崩れ 頭を直撃しました。orz さて、家作りに当たり、一番初めに知りたかったことは、 「i-smartいくらで建つの?」ってことでした。 一条関係のブログを読み漁ったのもそれがきっかけです。 まずは簡単に必要費用... 続きをみる

  • さあ、いよいよ地縄張り

    こんにちは、ブログをはじめた時は連続で記事が書けるorangeです。 過去、何度も数ヶ月でブログを放棄してますが。 「地縄張り」は、敷地の中に建物の外形に沿って縄やビニール紐を張らせ、建物が立つ位置や形状などを確認する作業です。 とありました。 設計段階ではまだ現実感が沸かないわけですが、これから... 続きをみる

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  • なぜ一条工務店なのか④最終版

    こんにちは、orangeです。 ③までの自分の記事を読んではずかしくなりました。 だらだらと要点が見えないですね。 ってなことで、9月末に契約、100万円入金しました。 それでは、なぜ一条工務店なのか? 「家は性能」これに尽きます。 他のハウスメーカーと一条工務店の最大の違いです。 高気密高断熱を... 続きをみる

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  • なぜ一条工務店なのか③

    こんにちは、orangeです。 営業のTさんに熱い説明をしていただき、 近年の家の進歩を認識させられました。 30年前の家と今の家、圧倒的な差があります。 そこで、他のハウスメーカーはどうなのよ? じゃあ、ってことで、他のハウスメーカーのモデルハウスへGO! で 、S社やM社は予算的に対象外、HB... 続きをみる

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  • なぜ一条工務店なのか②

    こんにちは、orangeです。 9月初にK市にある一条工務店のモデルハウス初訪問。 (誰かに紹介してもらってたら、、特典がもらえたのですが) そこで運命の人、営業のTさんに出会いました。 モデルハウスはi-smartです。 その時は、はっきり言って家を建て替えるなんて まったく現実的なこととは思っ... 続きをみる

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  • なぜ一条工務店なのか①

    こんにちは、orangeです。 まず、我が家の建て替えの動機です。 昨年の9月初めに、近所のリフォームの大手i社のショールームを見学したのが ことの始まりです。 そこで営業さんからいろいろ話を聞いて愕然。 最低限のリフォームでも軽く400~500万円はかかるとのこと。 築30年の我が家、外観も内装... 続きをみる

  • 解体終了

    2月の末から約2週間かかりました。 近接の住宅との関係で二階は手壊し。 一階部も小さな重機で壊してました。 いよいよ週末には工事担当者と 建物の配置確認をします。 ちなみに、地鎮祭はしません。 祭り事は無頓着な我が家です。

  • 解体工事について、

    我が家は築30年の典型的建売住宅です。 結局、解体工事は一条の提携の業者に頼みました。 一応何社か見積もりを取とると、約15万円は安い業者さんもあったのですが、 今の法律では、解体より産業廃棄物の処理の問題などあって 信頼の置ける業者さんでなくてはならない、と営業のTさんの希望?要望? もあり、提... 続きをみる

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  • はじめまして!

    こんにちは、orangeです。 築30年の建売住宅を解体して、31坪のi-smartを建ててます。 我が家のスケジュール。 2015/9月初 一条工務店の住宅展示場訪問 2015/9月中 体験会参加 2015/9月末 契約 設計開始 100万円入金 2015/12月 宿泊体験 2016/1月中 着... 続きをみる